Design the "best"
by renovation
リノベーションで、
“最適”をデザインする
CONCEPTコンセプト
-
-
私たち株式会社キリモリ建築計画は、東京を拠点としてリノベーションを行っている会社です。
マンションや戸建てオフィスビルなどの既存建物をリノベーションし、環境を大きく改善させ、お客様にとって気持ちの良い場を造るお手伝いさせていただきます。
老朽化による性能低下や入居率が低下してきたご所有マンションなどの全面的な一棟リニューアルや、エントランスなどの共用部分のバリューアップ、オフィスビルや社宅、倉庫など事業用不動産も、建て替える事なく用途を変える等、利用方法をアップデートする事で再生させます。
予算計画や建物の劣化診断など入り口のご相談から、リーシングなどの運営に至るまでパートナーと連携して全方位でサポートさせていただきます。
既存建物の再生に係る建築計画を切り盛りする事で、世の中から頼りにされる会社を目指します。
FLOW家づくりの流れ (リノベーション)
ご相談
- お電話、メールでお問合わせください。 日程調整後、直接お会いし、具体的なご要望などヒヤリングさせていただきます。
調査、ご提案
- 建物を拝見させていただき、簡易調査をさせていただきます。 調査結果を元に、図面資料や予算書等にて企画提案を差し上げます。
設計監理契約
- ご案内の内容に同意をいただいた上で、お申込みをいただきます。
業務委託契約や設計監理契約等のコントラクトを締結させていただくのもこちらのタイミングです。
基本設計、実施設計
- 企画案を元に、更に内容を詰めていきます。 建物のイメージを具現化していき、設計図書を作成していきます。
見積り
- 実施設計図面をもとに見積りを依頼します。 見積り内容で施工会社を選定していきます。
工事請負契約
- 計画案と工事金額が決定後、お客様と施工会社で工事請負契約を結びます。
近隣挨拶、工事届
- 工事開始前に近隣挨拶を行います。マンションの場合は管理組合い工事届を提出するのもこちらのタイミングです。
着工
- 工事内容が設計図と相違ないかを細かくチェックしながら進めていきます。
また、お客様の求めるクオリティになるように、施工会社と工事の進捗状況を確認しながら打ち合わせを重ねていきます。
完了検査
- 実際に図面に基づいて建築が行われたかどうかを確認します。
必要に応じて確認検査機関の完了検査をし、施工会社検査、設計事務所検査を経て、施主検査を行います。
竣工・お引渡し
- 工事完了後、お客様は竣工検査に立ち会います。その後、施工会社から鍵の受け渡しをいたします。
メンテナンス
- 施工会社が行う1年点検(竣工1年後)に弊社も同席します。 その際、メンテナンスに関するアドバイスや、状況によっては修理をいたします。 万一、リノベーション後に不具合があった場合はご連絡ください。
COMPANY会社概要
-
- 社名
- 株式会社キリモリ建築計画
- 所在地
- 〒157-0071
東京都世田谷区
千歳台一丁目41番19号
- 設立
- 2019年5月30日
- 代表取締役
- 西尾 太一
- 事業内容
- ・不動産開発コンサルティング事業 ・建築設計及び監理並びに建築、解体、土木工事の請負、及びこれらに関するコンサルタント業 ・各種建築物の設計及び工事監理 ・室内空間のデザイン及び工事監理 ・リフォーム業務、及びこれに関するコンサルタント業 ・建築物に関する調査及び診断